融資租賃公司變更住所地

融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些雙方協商調解，司法機關調解、司法機關裁判等(1)和解。和解是指在糾紛發生后，合同各方在尊重事實的基礎上，就爭議的事項進行談判、協商，對原合同進行變更、補充，或對各方的權利義務進行明確等，以和平的方式來解決糾紛事項。和解達..

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融資租賃公司變更住所地

發布時間：2022-11-06 熱度：

融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些

雙方協商調解，司法機關調解、司法機關裁判等(1)和解。和解是指在糾紛發生后，合同各方在尊重事實的基礎上，就爭議的事項進行談判、協商，對原合同進行變更、補充，或對各方的權利義務進行明確等，以和平的方式來解決糾紛事項。和解達成的協議或約定，由雙方自覺履行。(2)調解。這里的調解主要是指民間調解，即在合同以外的第三人的主持下，合同各方進行對話、協商，調解人從中斡旋、勸說，***終達成一致，由調解人制作調解協議書，合同各方簽字后生效。仲裁或訴訟程序中的調解，與這里所說的調解，程序和功能大同小異，但是都包含在仲裁或訴訟程序中，不能單獨使用。(3)仲裁。仲裁是指糾紛的一方或雙方根據仲裁協議，將糾紛交由約定的仲裁機構，由仲裁機構依照法律和仲裁規則進行審查，查明事實，就糾紛事項作出裁決。仲裁裁決作出后，即為終局裁定，糾紛各方既不能再申請仲裁，也不能向法院起訴。一方不履行裁決的，另一方可以申請人民法院強制執行。需要明確的是，仲裁的啟動要求糾紛各方已達成仲裁協議，對糾紛事項應提交仲裁解決和仲裁機構都要有明確的約定。(4)訴訟。沒有仲裁協議或仲裁協議無效，以及和解或調解失敗的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。法院經審理后，以判決、裁定的形式對糾紛事項作出裁判。

【法律依據】

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

公司注冊地址被上一家占用怎么辦，有什么后果嗎？

公司成立時都要求在工商局辦理公司設立手續，確定公司注冊地址即經營場所，作為公司的法定住所地。那么我們應該如何避免公司注冊地址與經營地址不一致所帶來的風險呢，下面就由企盈小編帶您一起來看看吧。

一、公司注冊地址與經營地址的定義區分

公司注冊地址是指在公司營業執照上登記的“住址”。一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住所，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為準。

經營地址是指在企業營業執照上記錄的“住所”，即實際經營的地方。

根據《公司法》規定，公司注冊地址與經營地址必須一樣。

二、公司注冊地址與經營地址不一致的法律風險

1、經工商行政管理部門查處，可能被處以1萬元以上10萬以下的罰款。

依據：《公司登記管理條例》第六十九條：公司登記事項發生變更時，未按照本條例規定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記，逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

2、接受警告、限期辦理登記、責令停業整頓、扣繳營業執照甚至吊銷營業執照等行政處罰。

依據：《企業法人登記管理條例實施細則》第63條：擅自改變主要登記事項，不按規定辦理變更登記的，予以警告，沒收違法所得，處以非法所得額3倍以下的罰款，但***高不超過3萬元，沒有非法所得的，處以1萬元以下的罰款，并限期辦理變更登記;逾期不辦理的，責令停業整頓或者扣繳營業執照;情節嚴重的，吊銷營業執照。

3、如果企業涉及訴訟事項，對企業法人提起訴訟，由公司住所地法院管轄，法律文書也將送達住所地址，隨意變更住所地址可能導致無法收到法院文書而失去出庭答辯機會。

4、如果公司的實際經營地和注冊地不一致，而原先的注冊地又有新的公司去申請了公司住所地注冊，則該地址會被鎖定，公司無法通過年檢。三、解決公司注冊地與經營地不一致的方法

1、變更工商登記，將公司注冊地址變更為經營所在地;

2、設立分公司，即將經營所在地業務設立分公司;

3、若涉及稅收優惠，流轉稅可以在經營地繳納，也可以由總公司匯算清繳，所得稅由總公司匯算清繳;

4、注冊地址應有文書信函收發聯絡人，簽收的文書信函能及時轉發至公司經營所在地。

企盈提醒您，公司在住所以外的場所從事經營活動，應當向該場所所在地公司登記機關申請辦理設立分公司登記。以上就是為您總結的相關資料，希望可以幫助到您。

融資租賃-如果承租人實際地址和注冊地址不一致怎么辦？說明什么？

融資租賃會計處理的基本思路是將租賃資本化，即承租人應該將租賃資產使用權當作資產入賬，同時將所承擔的不可撤銷的償付租金義務列為負債。這與經營租賃不同，對此，融資租賃如何判斷。確認與計量以及因此引起的折舊。披露等相關問題，新準則都作出了相應規范，在此作一詮釋。1.融資租賃的判斷標準。根據新準則規定，符合下列一項或數項標準的，應當認定為融資租賃：***，在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。第二，承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。第三，即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。第四，承租人在租賃開始日的***低租賃付款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。出租人在租賃開始日的***低租賃收款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。第五，租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。否則，為經營租賃。2.租賃資產和負債的確認和計量。在融資租賃下，承租人將租賃視為一種籌資手段，一方面取得一項資產，另一方面又承擔了一筆債務。因此，承租人將租入的資產記錄為自己的資產。同時，將未來的付款義務作為自己的負債，體現了“實質重于形式”原則的要求，也符合資產和負債的定義，合理計算財務比率。根據新準則規定，在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與***低租賃付款額現值兩者中較低的作為租入資產的入賬價值，將***低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。在計算***低租賃付款額現值時，應按租賃內含利率計算現值。如不知按合同規定的利率，或兩者都不知，用同期銀行貸款利率。現舉例說明。例1：2007年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：（1）租賃標的物：產品生產線。（2）起租日：租賃物抵達甲公司生產車間之日（2007年12月31日）。（3）租賃期：2007年12月31日至2010年12月31日，共3年。（4）租金支付方式：甲公司每年支付租金10.8萬元。（5）租賃期滿時該生產線的估計余值為4.68萬元。其中，由甲公司擔保的余值為4萬元，未擔保余值為6800元。（6）該生產線的保險。維護等費用由承租方甲公司自行承擔，每年4000元。（7）該生產線在2007年1月1日的公允價值為33.4萬元，原賬面價值32萬元。（8）承租人在租賃資產時用存款支付印花稅。傭金。談判費等初始直接費用6000元。租賃合同規定的利率為6%（年利率）。該生產線估計使用年限為4年，承租人采用直線法計提折舊。假定租賃期滿返還該生產線，期滿日公允價值為5萬元。在上述例子中，租賃資產的公允價值為33.4萬元，***低租賃付款額的現值計算如下：***低租賃付款額現值=各期租金現值之和+行使優惠購買選擇權支付的金額現值=108000+108000×（p/a，6%，2）+40000×（p/f，6%，3）=108000+108000×1.833+40000×0.840=343564（元）由于343564>334000×90%=300600，所以，根據判斷標準中的第4條，可以判定為融資租賃。2007年12月31日的會計分錄為：借：固定資產—融資租入固定資產340000未確認融資費用30000貸：長期應付款—應付融資租賃款364000銀行存款60003.未確認融資費用的分攤。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分，承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資費用按一定的方法確認為當期融資費用。在分攤未確認的融資費用時，按照新準則的規定，承租人應當采用實際利率法。在采用實際利率法的情況下，根據租入資產入賬價值的不同情況，對未確認融資費用采用不同的分攤率。例2，承上例：根據租賃開始日***低租賃付款額的現值=租賃開始日租賃資產的入賬價值，可以得出：108000×（p/a，r，2）+108000+40000×（p/f，r，3）=334000采用插值法，可計算出租賃內含利率為7.534%。由此可以確定，租賃期間未確認融資費用的分攤情況如下：2008年1月1日。2009年1月1日。2010年1月1日支付租金時的會計分錄為：借：長期應付款——應付融資租賃款108000貸：銀行存款1080002008年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用=（334000-108000）×7.534%=17027借：財務費用17027貸：未確認融資費用170272009年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用=[334000-108000-（108000-17027）]×7.534%=10173借：財務費用10173貸：未確認融資費用101732010年12月31日確認本年應該分攤的未確認融資費用=30000-17027-10173=2800借：財務費用2800貸：未確認融資費用28004.租賃資產折舊的計提。在融資租賃下，由于租賃資產所有權上的主要報酬與風險已從出租方轉移到承租方，承租人應比照自有固定資產對租賃資產計提折舊。承租人對融資租入的固定資產計提折舊時，主要涉及兩個問題：一是折舊政策。二是折舊期間。我國折舊政策采用與自有應折舊資產相一致的折舊政策。確定融資租賃折舊期間，應視租賃合同的規定而論。如果租賃資產的所有權轉移了，折舊期應按照租賃資產尚可使用年限計提折舊。如果租賃資產的所有權不知道是否轉移，租賃期應按照租賃期與租賃資產的尚可使用年限中較短者作為折舊期間。例3，承上例：甲公司采取直線法進行折舊，每年可計提的折舊額為：折舊額=（340000-40000）/3=10000（元）租賃期間內的會計分錄為：借：制造費用—折舊費10000貸：累計折舊100005.履約成本的會計處理。履約成本是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費。人員培訓費。維修費。保險費等。承租人發生的履約成本，通常應計入當期損益。其會計處理為借記“制造費用”/“管理費用”科目，貸記“銀行存款”科目。例4，承上例，每年會計分錄為：借：制造費用4000貸：銀行存款40006.或有租金的會計處理。由于或有租金的金額不固定，無法采用系統的方法對其進行分攤。因此，在或有租金實際發生時，計入當期損益。會計處理為借記“管理費用”/“銷售費用”/“財務費用”，貸記“銀行存款”等科目。7.相關會計信息的列報與披露。在資產負債表中，將于融資租賃有關的長期應付款減去未確認融資費用的差額，分別一年到期的長期負債和一年以上的長期負債分別列示。承租人應當在附注中披露與融資租賃有關的下列信息：（1）各類租入固定資產的期初和期末原價。累計折舊額。（2）資產負債表后連續三個會計年度每年將支付的***低租賃付款額，以及以后年度將支付的***低租賃付款額總額。（3）未確認融資費用余額以及分攤未確認融資費用所采用的方法。